<p><span style="font-weight: bold;">Departamento en Renta en Colonia Rafael Ramírez, Guadalupe, Nuevo León</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic;">Ideal para familias, parejas o roomies profesionistas con excelente ubicación</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Descripción del Inmueble:</span></p><div>---Departamento, Planta Alta---</div><div><br></div><div>Área de terreno: 136m2</div><div>Construcción: 96m2</div><div>Frente: 8m<div>Fondo: 17m</div><div><br></div></div><div><span style="font-style: italic;">Distribución:</span></div><div><span style="font-style: italic;">- </span>Sala / comedor</div><div>- Cocina&nbsp;</div><div>- 2 recámaras</div><div>- 1 Baño completo</div><div>- Lavandería techada</div><div>- Terraza al frente</div><div>- 1 Estacionamiento con portón</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ventajas de la Propiedad:</span></div><div>- Cocina integral con horno de microondas, parrilla de 6 quemadores, campana de extracción y tarja</div><div>- Clósets pequeños y minisplits en recámaras</div><div>- Minisplit en área de sala/comedor</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Servicios con los que cuenta (no incluidos en la renta):</span></div><div>- Agua y drenaje</div><div>- Electricidad</div><div>- Gas</div><div>- Internet (a contratar)</div><div>- Teléfono (a contratar)</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Atributos de la ubicación del inmueble:</span></div><div>- La zona cuenta con una salida rápida hacia la Av. Eloy Cavazos y la Av. Pablo Livas. Esto facilita el traslado hacia el centro de Guadalupe, Juárez o Monterrey.</div><div>- Al estar cerca de avenidas de alto flujo, la accesibilidad a diversas rutas de transporte urbano es constante, lo que facilita la movilidad para quienes no utilizan vehículo particular.</div><div>- A pocos minutos de distancia (principalmente sobre Eloy Cavazos y Pablo Livas) se encuentra una amplia oferta de supermercados (como Soriana, Bodega Aurrera, Sun Mall), tiendas de conveniencia, farmacias y sucursales bancarias. </div><div>- La ubicación permite un acceso rápido a escuelas públicas y privadas de nivel básico y medio superior, así como a clínicas periféricas y consultorios médicos generales.</div><div>- Está a una distancia muy accesible de puntos de interés recreativo como el Parque Tolteca, el Zoológico La Pastora y el Estadio BBVA, lo que representa una ventaja para actividades familiares, de esparcimiento o deportivas los fines de semana.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Información adicional:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Mínimo de Renta 1 año<br>- NO mascotas</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PRECIO: $15,000.00 Mensuales</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">¡Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad!</span></div>