<span style="font-weight: bold;">Local Comercial en Renta en Av Paseo de los Leones, Monterrey, N.L.</span><div>Excelente oportunidad de local en renta para restaurant u otros.</div><div><br></div><div>Descripción del Inmueble:</div><div>--Local de 1 Nivel-</div><div>Área de terreno: 269 m2</div><div>Construcción: 176 m2</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div>-6 Espacios</div><div>- Amplia recepción</div><div>- 2 Baños / Damas</div><div>- 1 Baño / 1 Mingitorio - Damas</div><div>- 1 Areas de parrillas / Barra</div><div>- 1 Área de almacenamiento</div><div>- 4 puestos de estacionamiento</div><div><br></div><div>Ventajas de la propiedad:</div><div>- Vitropiso en todo el local</div><div>- Puerta metálica de acceso</div><div>-&nbsp;2 cortinas metálicas tipo ventana</div><div>-&nbsp;Puerta de acceso de vidrio</div><div>-&nbsp;Puerta de patio de fierro</div><div>-&nbsp;Extractores</div><div><br></div><div>Servicios con los que cuenta:</div><div>- Agua y drenaje</div><div>- Electricidad</div><div><br></div><div>Atributos de la ubicación del inmueble:</div><div>- Flujo Vehicular y Peatonal: Es una zona de alto tráfico constante, lo que garantiza una visibilidad natural para cualquier negocio.</div><div>- Proximidad al Transporte: Se encuentra cerca de rutas de camiones urbanos, facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes.</div><div>- Vías Principales: Av. Paseo de los Leones-Av. Paseo de Cumbres&nbsp;permite acceso rápido a avenidas principales para desplazarse hacia el norte de Monterrey o conectarse con otras zonas de Garza García y Cumbres.</div><div>- Variedad de Giros: El entorno cuenta con escuelas, bancos, mueblerías, restaurantes, tiendas de conveniencia y desarrollos recientes de torres de departamentos, lo que diversifica el tipo de clientes en el área.</div><div><br></div><div>Factibilidad:</div><div>- Uso de suelo comercial.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PRECIO RENTA: $35,000.00 Mensuales</span></div><div>Mínimo de renta 1 año</div><div><br></div><div>¡Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad!</div><div><br></div>