<div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Bodega Industrial en Renta en Col. Coyoacán, Monterrey, N.L.</span></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: 400; font-size: 14px; font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: bold; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Ideal para logística, almacenamiento o taller.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"></span></div><div></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Descripción del Inmueble:</span></div><div>--Bodega de 2 niveles--</div><div>Área de terreno: 950m2</div><div>• 750 m² de bodega<div>• 150 m² de oficinas</div><div><br></div></div><div><span style="font-style: italic;">Distribución:</span></div><div>Planta baja:</div><div>• 3 Baños</div><div>•Área de Bodega</div><div>Planta alta:</div><div>• Espacio para oficinas</div><div>• 2 Baños</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Ventajas de la Propiedad:</span></div><div>•&nbsp;Espacios amplios y listos para habilitar</div><div>• Vitropiso en el área de oficinas y baños</div><div><div>• Buena iluminación y plafones con luminarias</div><div>• Ventanales con vista hacia la nave</div><div>• Acceso por escaleras internas</div><div>•&nbsp;Cortina de acceso: 4.5 m × 5 m<div>• Firme de concreto: 15 cm</div><div>• Techumbre: lámina KR18 (recién cambiada)</div><div>• Muros de block y estructura metálica</div><div><br></div></div></div><div><span style="font-style: italic;">Servicios con los que cuenta:</span></div><div>• Agua y drenaje</div><div>• Electricidad 220V</div><div>• Internet</div><div>• Teléfono</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Atributos de la ubicación del inmueble:</span></div><div>•&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Ubicación privilegiada en Monterrey</span></div><div>• Conectividad: 2 cuadras de Ruiz Cortines</div><div>• Conectividad: 4 cuadras de Félix U. Gómez</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Factibilidad:</span></div><div>- Uso de suelo comercial.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PRECIO: $125 / m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;"> RENTA MENSUAL: $118,750 + IVA&nbsp;</span></div><div><br></div><div>¡Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad!</div><div><br></div>