<span style="font-weight: bold;">Bodega con Oficinas en Venta en Fabriles, Monterrey, Nuevo León</span><div><br></div><div>*Excelente oportunidad para negocio, oficinas o almacenamiento*</div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Descripción del Inmueble:</span></div><div><br></div><div>--Bodega con Oficinas de 4 niveles--</div><div>Superficie Terreno: 210.50m2 <div>Superficie Construcción: 640.00m2</div><div><br></div></div><div><span style="font-style: italic;">Distribución:</span></div><div>Planta baja:</div><div>- Área de Bodega</div><div><span style="font-size: 14px;">- Estacionamiento techado para 2 vehículos</span></div><div>- ½baño</div><div>Segunda Planta:</div><div>- Oficinas compartidas</div><div>- 2 Oficinas privadas</div><div>- 3Baños completos</div><div>- Cocina</div><div>- Mini Bodega</div><div>&nbsp;Tercer Planta:</div><div>-&nbsp;Estancia (espacio para eventos</div><div>-&nbsp;6 Baños½</div><div>-&nbsp;Mini Bodega</div><div>Cuarto Piso:</div><div>- Terraza (espacio para eventos)</div><div>-&nbsp;2 Baños½</div><div>- Regadera</div><div>- Palapa con asador.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Ventajas de la Propiedad:</span></div><div><br></div><div>- Vitropiso en el área de Oficinas, y estancias para eventos.</div><div>- Cortinas metálica</div><div>-&nbsp;Protección en toda la construcción.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Servicios con los que cuenta:</span></div><div>- Agua y drenaje</div><div>- Electricidad&nbsp;</div><div>- Internet</div><div>- Teléfono</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Atributos de la ubicación del inmueble:</span></div><div>- Se encuentra en una zona céntrica de Monterrey, cerca de vías de acceso importantes como Avenida Félix U. Gómez y Avenida Colón</div><div>-&nbsp;Fácil acceso al Transporte Público entre ellas el Metro</div><div>- Puede facilitar la contratación de personal local o cercano, reduciendo los tiempos de traslado para los empleados.</div><div>- Alta demanda potencial empresarial.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Factibilidad:</span></div><div><br></div><div>- Uso de Suelo Mixto Potencial.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PRECIO: $6,500,000.00</span></div><div><br></div><div>¡Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad!</div><div><br></div>